VVE beheer
Als lid van een Vereniging van Eigenaars (VvE) bent u niet alleen verantwoordelijk voor uw eigen appartement, maar ook medeverantwoordelijk voor het gehele gebouw. Een goed functionerende VvE vergroot uw woonplezier, draagt bij aan een goed leefklimaat en is uiteindelijk ook van invloed op de waarde van uw appartement. Goed beheer is daarbij essentieel.
Doeltreffend VVE beheer
Als deskundig beheerder staan wij u graag terzijde om met onze diensten een doeltreffend beheer te voeren. Daarbij zijn vier essentiële voorwaarden bepalend voor de kwaliteit van ons VvE-beheer. En wij van Blaauw Vastgoed besteden daar veel aandacht aan.
Deze vier voorwaarden zijn:
- Beheer van financiën.
- Onderhoud van appartementencomplex (technisch beheer).
- Informatievoorziening.
- Communicatie.
Blaauw Vastgoed VVE beheer zonder zorgen
Beheer van financiën
Het financiële en administratieve beheer kent veel periodiek terugkerende activiteiten. Ook wanneer de tijddruk groot is, moet u te allen tijde kunnen vertrouwen op een goede kwaliteit van ons VvE beheer. Blaauw Vastgoed werkt daarom met software die speciaal op het VvE beheer is afgestemd. Het garandeert ons continuïteit en efficiëntie. En u kunt rekenen op een goede kwaliteit van onze dienstverlening die niet stopt wanneer een medewerker van het VvE beheer (tijdelijk) niet beschikbaar is. Service, openheid van zaken en het snel maar accuraat kunnen leveren van de gewenste informatie, zijn hiermee gewaarborgd.
Beheer van financiën
De meerjaren onderhoudsplanning (MJOP) is voor Blaauw Vastgoed een beleidsstuk en tevens een basis voor het beheersysteem. Er wordt inzichtelijk gemaakt wat de onderhoudsbehoefte is van een appartementencomplex en welke kosten daarbij gemoeid zijn.
Via internet kunnen 24 uur per dag reparatieverzoeken gemeld worden. Als het reparatieverzoek daar aanleiding toe geeft, zal door Blaauw Vastgoed ter plaatse een opname van de klacht worden gedaan. Zodat de aard en omvang van de klacht duidelijk is en de aannemer een helder reparatieverzoek krijgt.
Het technisch beheer van Blaauw Vastgoed
- Meerjaren onderhoudsplanning en –begroting
- Opmaken van onderhoudskundige inspectierapporten
- Begeleiden groot- of planmatig onderhoud
- Dagelijks onderhoud
- Klachten onderhoud
Beheerpakket op maat
De diensten die wij aanbieden zijn een totaal beheerpakket of louter een aantal onderdelen daaruit. Zodat de mate van het beheer op de wensen van uw VvE kan worden afgestemd. Of het nu gaat om administratief, financieel of technisch beheer. Uw woonplezier, is onze zorg!
Wij zorgen voor de informatievoorziening
Het uitvoeren van financieel en technisch beheer is vandaag de dag niet meer voldoende. Tegenwoordig wordt het beschikbaar stellen van informatie steeds belangrijker. Bijvoorbeeld het aanleveren van tussentijdse rapportages voor eigenaars. Makelaars die informatie vragen t.b.v. de verkoop van een appartement. Of afrekenspecificaties voor notarissen bij een overdracht. Blaauw Vastgoed kan deze service zonder problemen snel leveren. Maar ook aan de eigenaars zelf is gedacht. Via de website van Blaauw Vastgoed kunnen eigenaars met een eigen persoonlijke inlogcode op elk moment van de dag, notulen en besluiten van hun VvE nalezen. En heeft iedere eigenaar inzicht in zijn persoonlijke debiteurenkaart. Kortom informatievoorziening van deze tijd die compleet, uitgebreid en transparant is.
Ledenvergadering, communicatie en overleg
Goed geïnformeerde leden en regelmatig overleg met het bestuur om het beleid uit te stippelen zijn voor Blaauw Vastgoed belangrijke pijlers. De kwaliteit van onze dienstverlening wordt voor een belangrijk deel bepaald door de manier waarop de communicatie met de eigenaars plaats vindt. Twee keer per jaar een Algemene Ledenvergadering en eens per kwartaal een overleg met het bestuur van de VvE heeft onze voorkeur. Het beleid van de VvE krijgt meer draagvlak en problemen kunnen hiermee vroegtijdig gesignaleerd worden. Met openheid van zaken en een goed gestructureerde aanpak, een doeltreffend beheer. En dat is wat de leden van Vereniging van Eigenaars van ons mogen verwachten.
Meer informatie of een offerte?
Wenst u een voorstel te ontvangen voor het VVE-beheer of het opstellen van een MJOP of DJMOP? Of wenst u meer informatie? Neem contact op met Blaauw Vastgoed.